Bảng giá Sun Grand City New An Thới

Với diện tích 35 ha, Sun Grand City New An Thới chính là mảnh ghép đầu tiên trong tổng thể dự án khu đô thị An Thới 400ha ở phía Nam Phú Quốc. Nơi đây sở hữu vị trí vàng khi nằm tại trung tâm của hệ sinh thái vui chơi, du lịch, nghỉ dưỡng và là cơ hội vàng dành cho các nhà đầu tư có nhu cầu sở hữu đất “sạch” tại trung tâm kinh tế đặc biệt này.

1. Tổng quan dự án

Tên dự án: Sun Grand City New An Thới

 Chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group

 Vị trí: giao cắt đường 975 khu đô thị An Thới, nam đảo Phú Quốc

 Quy mô dự án: 35ha

 Mật độ xây dựng: 65%

 Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại, biệt thự liền kề

 Hình thức sử hữu: Đất ở lâu dài

 Phong cách thiết kế: Địa trung hải

 Ngày bàn giao dự kiến: Quý 2/2021

2. Vị trí Sun Grand City New An Thới

Nằm chính giữa Nam Phú Quốc, dự án Sun Grand City New An Thới được bao bọc xung quanh là khu nghỉ dưỡng cao cấp 6 sao. Đồng thời còn có khu vui chơi giải trí với casino Hòn Thơm và nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng.

- Phía Bắc dự án tiếp giáp với đường 975, đây là tuyến giao thông huyết mạch nối liền thị trấn An Thới và thị trấn Dương Đông. Nó dễ dàng kết nối thị trấn cùng với sân bay Phú Quốc và cũng là tuyến đường trung tâm kết nối mọi người đến dự án của tập đoàn Sun Group tại Phú Quốc.

- Phía Nam dự án là hướng đi về thị trấn An Thới.

- Phía Tây dự án giáp với ga đi cáp treo Hòn Thơm, là khu vui chơi giải trí với công viên chủ đề lớn nhất Đông nam Á – Sun World hòn Thơm Nature Park.

- Phía Đông dự án là quần thể khu nghỉ dưỡng 5 sao của Sun Group với hàng loạt khu resort cực kỳ nổi tiếng như remier Village Phú Quốc Resort, JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay,…


3. Tiện ích Sun Grand City New An Thới

Sun Grand City New An Thới là một dự án hiếm hoi hội tụ được đầy đủ các tiện ích nội khu như trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, hệ thống an ninh chặt chẽ,…Lựa chọn sản phẩm của dự án, cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích ở nơi này như:

- Khu mua sắm sầm uất với đầy đủ các thương hiệu nổi tiếng.

- Chuỗi nhà hàng Á – Âu, quán cà phê sang chảnh đem lại không gian thưởng thức ẩm thực và giao lưu gặp gỡ tuyệt vời.

- Đầy đủ các tiện ích chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí.

- Trường học đạt chuẩn quốc tế.

- Công viên cây xanh

- Phòng khám hiện đại

- Hồ bơi

- Club house

- Tháp chuông đồng hồ cao 87.5m so với mực nước biển, đây chính là điểm đến thu hút được rất nhiều du khách.

- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt.

4. Thiết kế cảnh quan của Sun Grand City New An Thới

Cảnh quan Sun Grand City New An Thới với tổ hợp 4 công viên nằm xen kẽ giữa các công tình nhà ở. Mỗi công trình này lại mang phong cách và ý nghĩa riêng.

* Công viên Seta – Quảng trường âm nhạc sôi động

Đây là công viên được lấy cảm hứng từ quảng trường âm nhạc Scala Piazza tại Milan, hứa hẹn sẽ đem đến cho cư dân và du khách một không gian vui chơi giải trí đầy nhộn nhịp. Diện tích quảng trường rộng lớn với tượng thần mặt trười Apolo nằm tại trung tâm, xung quanh được bao bọc bởi đài phun nước đàn Lia hay chòi nghỉ mái vòm. Dự kiến nơi đây sẽ tổ chức các hoạt động ngoài trời vô cùng náo nhiệt.

Công viên được thiết kế thành 3 khu vực chính gồm:

- Even Square: Đây chính là quảng trường sự kiện với diện tích không gian rộng lớn, có sân khấu biểu diễn và dễ dàng tổ chức các sự kiện lớn như ca nhạc, triễn lãm, nghệ thuật, chợ đêm, hội chợ,…

- Contemplation Garden: Đây là khu vườn đậm màu sắc theo phong cách của Ý với đài phun nước và hệ thống cây xanh đặc trưng.

- Community Square: Đây là quảng trường vòm La Mã với hệ thống Coffee House, đem lại cho mọi người một không gian thân thiện, gần gũi.

* Công viên Limoni – Vườn hương thơm địa trung hải

Nơi đây được thiết dành cho cư dân nhí tại Sun Grand City New An Thới. Theo đó, công viên như là một khu vườn cây ăn trái trĩu quả, cùng với rất nhiều hoạt động thể thao, sân chơi cho bé. Khi phát triển khu vực này chủ đầu tư mong muốn sẽ mang đến cho cư dân nhí những giúp giây vui chơi thoải mái và trải nghiệm với thiên nhiên cây xanh.

Ngoài ra, nơi đây còn là không gian công cộng dành cho cư dân với nhiều hoạt động như sân thể thao, sân bóng đá, bóng rổ, tennis, sân tập thể dục, dưỡng sinh buổi sáng,…

* Công viên Riva – An nhiên bên dòng sông Seta

Đây là tổ hợp công viên bên sông dành cho cư dân sinh sống tại dự án với đường dạo bộ ven sông hãy chỗ nghĩ để ngắm cảnh. Tại đây, cư dân sẽ có những phút giây thư giãn thoải mái sau ngày dài làm việc.

* Công viên Pino – Những tán cây rợp bóng mát

Nằm cuối trục đường, công viên Pino tạo thành 2 mảng xanh lớn của khu đô thị. Dẫn lối vào khu vực trung tâm dự án là con đường xanh mướt và dàn cây leo. Công viên Pino được ví như là lá phổi xanh của khu đô thị, nơi đón trọn hơi thở, bầu không khí trong lành của đảo Ngọc.


5. Thiết kế Sun Grand City New An Thới

Sun Grand City New An Thới là khu đô thị đầu tiên được quy hoạch chỉnh chu nhất, mang đến nhiều tiện ích chưa từng có cho cư dân ở Phú Quốc. Thiết kế dự án với những đường cong tinh tế theo phong cách Địa Trung hải và mái vòm cực ấn tượng. Dự án bao gồm các căn nhà phố 5 tầng ấn tượng với các ô cửa sổ mái vòm mềm mại. Diện tích của mỗi căn khoảng từ 100m2 đến 250m2, mặt tiền thoáng rộng với vách kính trong suốt.

Hai loại hình sản phẩm của dự án gồm:

+ Nhà phố thương mại (Shophouse)

Tọa lạc trên trục đường đại lộ New An Thới, là nơi giao thương huyết mạch trong khu đô thị. Ngoài ra, nó còn là trục đường chính đi đến nhà ga cáp treo Hòn Thơm, mỗi ngày đón hàng ngàn lượt khách với tiềm năng mua bán, kinh doanh lớn.

Số lượng: 439 căn

Số tầng: 05 tầng

Phong cách thiết kế: Địa Trung Hải

Đơn vị thiết kế: TONKIN

Shophouse mặt đường An Thới – Cửa Lấp: 160 m2

Shophouse mặt đường 36m: 105 m2

Shophouse mặt đường 36m góc cua: 111 m2

Shophouse mặt đường nội bộ: 120 m2

+ Nhà phố liền kề (Townhouse)

Những căn nhà phố liền kề mang không gian sống lý tưởng cho cư dân. Nó nằm ở gần công viên nội khu xanh mát, khu hồ cảnh quanh, đa dạng tiện ích để phục vụ đầy đủ nhu cầu hằng ngày. Mang lại cuộc sống yên tĩnh trong khu đô thị hiện đại, quy hoạch chỉnh chu nhất tại đảo Ngọc.

Số lượng: 423 căn

Số tầng: 05 tầng

Phong cách thiết kế: Địa Trung Hải

Đơn vị thiết kế: TONKIN

Townhouse mặt đường đi Dương Đông: 108 m2

Townhouse view trường học: 160 m2

Townhouse ven sông: 176 m2

Townhouse mặt đường nội bộ: 120 m2

6. Bảng giá Sun Grand City New An Thới

 

+ Nhà phố liền kề ( Townhouse )

– Diện tích 108 m2 (6×18 m), Giá từ: 6 tỷ

– Diện tích 120 m2 (6×20 m), Giá từ: 6,7 tỷ

– Diện tích 160 m2 (8×20 m), Giá từ: 8,5 tỷ

– Diện tích 176 m2 (8×22 m), Giá từ: 9.6 tỷ

– Xây dựng 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài.

+ Nhà phố thương mại ( Shophouse )

– Diện tích 105 m2 (7,5×14 m), Giá từ: 7,5 tỷ

– Diện tích 120 m2 (7,5×16 m), Giá từ: 7,9 tỷ

– Xây dựng 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài.

Bảng giá chi tiết từng căn tại Sun Grand City New An Thới:

MÃ CĂN

DT ĐẤT (m2)

DTXD
TẦNG 1 (m2)

TỔNG DTXD
(m2)

GIÁ BÁN GỒM VAT (VNĐ)

VOUCHER

R229

348.44

195.75

1061.29

16,954,664,500

100,000,000

R233

409.79

225.00

1206.45

17,696,278,907

100,000,000

R235

430.24

227.00

1216.95

18,133,575,008

100,000,000

S102

193.00

126.78

672.29

14,283,014,965

100,000,000

S104

90.00

75.00

399.21

7,593,149,702

100,000.000

S108

90.00

75.00

395.85

7,577,129,620

100,000,000

S1116

187.00

132-00

709-08

16,227,577,736

100,000,000

S244

105.00

82.50

438.690

7,920,163,047

100,000,000

S316

105-00

82.50

436.38

7,878,376,923

100,000,000

S360

105.00

62.50

438.59

8,035,196,029

100,000,000

S362

105.00

82.50

441.320

8,149,880,529

100,000,000

S625

160

118.40

630.378

9,444,629,103

100,000,000

S627

160

118.40

628-18

9392,239,589

100,000,000

S631

160

116.40

630.378

9,433,543,111

100,000,000

L101

185.74

123.00

655.28

13,524,783,315

100,000,000

L112

120

81.60

437.18

7,591,640,780

100,000,000

L124

120

81.60

459.90

8.443,470,367

100,000,000

L126

120

81,6

437,18

7,590,211,795

100,000,000

L183

90

75.00

396.90

7,522,528,364

100,000,000

L185

90

75.00

399.21

7,513,712,082

100,000.000

7. Chính sách thanh toán

- Đối với khách hàng vay ngân hàng sẽ được tính lãi suất 0% trong 2 năm đầu tiên, thời gian cho vay lên đến 20 năm.

- Đối với khách hàng không vay ngân hàng sẽ được chiết khấu 10%.

- Đối với khách hàng thanh toán sớm sẽ được chiết khấu 5%.

- Với khách hàng có hộ khẩu tại Kiên Giang, là chủ doanh nghiệp, công ty đăng kí kinh doanh tại Phú Quốc sẽ được giảm thêm 1 %.

8. Tiến độ thanh toán

STT

ĐỢT THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ/THỜI HẠN

1

Ký Hợp Đồng
Mua Bán (HĐMB)
Thanh toán lần 1

30% Giá Bán NPTM/NPLK (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiến độ thanh toán TTĐC

Thanh toán không muộn hơn ngày ký HĐMB

2

Thanh toán lần 2

20% Giá Bán NPTM/NPLK* (gồm thuế GTGT)

Ngày 15/03/2021

3

Thanh toán lần 3

20% Giá Bán NPTM/NPLK* (gồm thuế GTGT)

Ngày 29/04/2021

4

Thanh toán lần 4

25% Giá Bán NPTM/NPLK* (gồm thuế GTGT)

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày phát hành thông báo Bàn Giao thô và hoàn thiện mặt ngoài NPTM/NPLK (dự kiến 30/06/2021)

5

Thanh toán lần 5

5% Giá Bán NPTM/NPLK* (gồm thuế GTGT)

Theo thông báo của Chủ đầu tư khi NPTM/NPLK được cấp GCN quyền sở hữu

Trên đây là bảng giá Sun Grand City New An Thới và những thông tin chi tiết về dự án. Hi vọng rằng những chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp cho những ai quan tâm đến dự án hiểu rõ hơn. Còn thắc mắc điều gì, nhanh tay liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm bạn nhé.

Khắc Sử