Top 2 dự án Phú Quốc nổi bật nhất

Phú Quốc – Nơi hội tụ rất nhiều dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Việt Nam. Điển hình trong số đó phải kể đến hai dự án Meyhomes Capital Phú Quốc và Sun Grand City New An Thới. Nếu bạn muốn nắm rõ về 2 dự án Phú Quốc này thì hãy tham khảo bài viết chia sẻ dưới đây.

1. Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Tọa lạc tại trung tâm An Thới, dự án Meyhomes Capital Phú Quốc do công ty cổ phần bất động sản tập đoàn Tân Á Đại Thành làm chủ đầu tư. Tổng dự án lên đến 54.67 ha và có sự đa dạng các loại hình sản phẩm như shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự biển cao cấp,…

* Tổng quan dự án

Tên Dự Án: Meyhomes Capital Phú Quốc.

Vị Trí: Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần bất động sản tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland).

Quy Mô: 54,67ha.

Loại hình sản phẩm: Nhà phố liên kế, nhà phố thương mại(shophouse), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, chung cư cao tầng, trung tâm thương mại.

Thiết kế quy hoạch: Darkhorse Architecture – Úc.

Thiết kế kiến trúc: Darkhorse Architecture – Úc.

Thiết kế cảnh quan: One Landscape – Hong Kong.

Đơn vị hợp tác dự án nước sạch thông minh: Tập đoàn ChungHo Nais – Hàn Quốc.

Hình Thức Sở Hữu: Sỡ hữu lâu dài.

* Vị trí dự án

Sở hữu vị trí đắc địa, Meyhomes Capital Phú Quốc nằm tại trung tâm các dự án ở Bãi Trường và Nam Phú Quốc, qua đó giúp kết nối các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng ở đảo Ngọc như bãi Kem, bãi Sao, cáp treo Hòn Thơm,… Ngoài ra, dự án còn kết nối cùng với đường ven biển Bãi Trường với quy mô rộng lớn. Đặc biệt, việc dự án tiếp giáp với trục đường 975, nối liền với sân bay quốc tế Phú Quốc đã tạo điều kiện để khai thác kinh tế, dịch vụ và du lịch hiệu quả hơn.

Liên kết vùng xung quanh:

- Dự án cách bãi Trường 0.3km và chỉ tốn mất 1 phút di chuyển.

- Dự án cách sân bay Phú Quốc 15km và chỉ tốn 20 phút di chuyển.

- Dự án cách trung tâm Dương Đông 18km và chỉ tốn 25 phút di chuyển.

* Hệ thống tiện ích

Một trong những lý do khiến dự án Meyhomes Capital Phú Quốc thu hút được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư và khách hàng chính là hệ thống tiện ích của nó. Theo đó, chủ đầu tư đã phát triển 3 công viên cây xanh tại dự án gồm công viên Lake Park, công viên River Park và công viên Ocean Park. Tại các công viên này có đầy đủ các tiện ích như hồ điều hòa, nhà hát lan tỏa Dream Theater, sân khấu nổi, đài phun nước, mê cung ngọc trai, công viên hoa, triển lãm nghệ thuật, vườn nướng BBQ,…

Bên cạnh đó, 8 club house chủ đề với đầy đủ khu dịch vụ y tế thương mại, khu thể thao phức hợp, khu ẩm thực nhà hàng cao cấp, khu nhà hát ngoài trời, thư viện,… cũng mang đến nhiều tiện ích cho cư dân và du khách.

* Giá bán dự án

Mini hotel 5 tầng và 1 tum: 28 tỉ đồng.

Shophouse Premium 3 tầng và 1 tum: 7,8 tỉ đồng.

Shophouse Diamond 4 tầng và 1 tum: từ 17 tỉ đồng.

Shophouse Sapphire 3 tầng và 1 tum: từ 12,7 tỉ đồng.

* Thông tin chi tiết về chính sách bán hàng

Phương án 1: Vay ngân hàng

STT

HẠNG MỤC

THÔNG TIN

1

Mã căn

 

 

RB 12A

2

Ký hiệu lô đất

 

 

LK

3

Phân Khu

 

 

Rosada

4

Diện tích lô đất (m2)

 

 

117

5

Tổng diện tích sàn XD (m2)

 

 

287.41

 

GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT)

 

 

7,412,000,000

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1

Voucher giảm giá

 

 

100,000,000

2

Chính sách HTLS ngân hàng

 

HTLS 18 tháng

3

Chiết khấu

Không

 

 

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB

7,312,000,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

STT

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TỶ LỆ THANH TOÁN

THỜI GIAN THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

I

ĐẶT CỌC

200,000,000

II

KÝ VBTT

 

1

Thanh toán lần 1 và ký VBTT

10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc

531,200,000

2

Thanh toán lần 2

10% giá bán

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

731,200,000

III

Ký HĐMB

 

1

Thanh toán lần 1

30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT)

Khi ký hợp đồng mua bán - Dự kiến ngày 30/08/2020

7,312,000,000

2

Thanh toán lần 2

40% giá bán (Ngân hàng giải ngân 40%)

30 ngày kể từ ngày ký HĐMB

2,924,800,000

         

Phương án 2: Không vay ngân hàng

STT

HẠNG MỤC

 

 

THÔNG TIN

1

Mã căn

 

 

RB 12A

2

Ký hiệu lô đất

 

 

LK

3

Phân Khu

 

 

Rosada

4

Diện tích lô đất (m2)

 

 

117

5

Tổng diện tích sàn XD (m2)

 

 

287.41

 

GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT

 

 

7,412,000,000

CHÍNH SÁCH BẢN HÀNG

1

Voucher giảm giá

 

 

100,000,000

2

Chính sách HTLS ngân hàng

Không

 

 

3

Chiết khấu

Chiết khấu 8%

584,960,000

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB

6,727.040,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

STT

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TỶ LỆ THANH TOÁN

THỜI GIAN THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

I

ĐẶT CỌC

 

 

200,000,000

II

KÝ VBTT

 

 

 

1

Thanh toán lần 1 và ký VBTT

10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc

472,704,000

2

Thanh toán lần 2

10% giá bán

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

672,704,000

III

Ký HĐMB

 

 

 

1

Thanh toán lần 1

30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT)

Khi ký hợp đồng mua bán
Dự kiến ngày 30/08/2020

672,704,000

2

Thanh toán lần 2

10% giá bán

Ngày 30/11/2020

672,704,000

3

Thanh toán lần 3

10% giá bán

Ngày 30/03/2021

672,704,000

4

Thanh toán lần 4

10% giá bán

Ngày 30/06/2021

672,704,000

5

Thanh toán lần 5

10% giá bán

Ngày 30/09/2021

672,704,000


2. Sun Grand City New An Thới

Khu đô thị được quy hoạch lên đến 400ha và nằm trải dài trên bờ biển Đất Đỏ. Ở giai đoạn đầu tiên mở bán dự án với 35ha mang tên Sun Grand City New An Thới. Với ưu điểm phát triển hạ tầng thuận tiện, nhanh chóng, tiện ích đồng bộ, sở hữu lâu dài, những yếu tố này góp phần giúp cho dự án càng thu hút được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư hơn.

* Tổng quan dự án

Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (Sun Group).

Vị Trí: Đường ĐT 975, An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam.

Tổng Diện Tích: 35ha.

Sản Phẩm: Nhà phố thương mại, nhà phố liền kề.

Tiện Ích: Gồm có 4 công viên chủ đề, quảng trường âm nhạc, vườn hoa sắc màu, đường dạo bộ ven sông, sân chơi thể thao, trục cảnh quan dự án, bệnh viện, trường học, thương mại, văn phòng.

* Vị trí dự án

Sun Grand City New An Thới tọa lạc ở vị trí huyết mạch của trục Đông – Tây đảo Ngọc Phú Quốc. Nơi đây nằm trong hệ sinh thái vui chơi và nghỉ dưỡng tỷ đô của tập đoàn SunGroup, là tâm điểm kết nối nhanh chóng, đa chiều ở phía Nam Phú Quốc.

Từ dự án Sun Grand City New An Thới chỉ cần mất 5 đến 10 phút để di chuyển đến các khu nghỉ dưỡng tỷ đô của SunGroup. Vì thế mà việc mua dự án để kinh doanh hay cho thuê đều đem lại khoản thu nhập lớn cho các nhà đầu tư. Còn theo tuyến đường Nguyễn Văn Cừ để đến với sân bay quốc tế Phú Quốc chỉ mất 21 phút và mất 30 phút để đến thị trấn Dương Đông theo con đường huyết mạch DT975.


 

* Tiện ích dự án

Sun Grand City New An Thới được quy hoạch đồng bộ mang phong cách Địa Trung Hải. Tại dự án với các tiện ích đa dạng như 4 công viên chủ đề, trường học, bệnh viện, đài phun nước, vườn hoa 4 mùa, chòi nghỉ mái vòm,… Tất cả những chi tiết trong dự án được thiết kế đầy tinh tế, chỉn chu, đem lại cho mọi người không gian sống hiện đại và đẳng cấp nhất.

Không chỉ có tiện ích nội khu đa dạng, những tiện ích ngoại khu cũng làm tăng giá trị của Sun Grand City New An Thới hơn. Cụ thể, xung quanh dự án được bao bọc bởi khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 6 sao, khu vui chơi giải trí có casino Hòn Thơm và hàng loạt địa danh du lịch nổi tiếng.

* Giá bán dự án

+ Nhà phố liền kề ( Townhouse )

– Diện tích 108 m2 (6×18 m), Giá từ: 6 tỷ

– Diện tích 120 m2 (6×20 m), Giá từ: 6,7 tỷ

– Diện tích 160 m2 (8×20 m), Giá từ: 8,5 tỷ

– Diện tích 176 m2 (8×22 m), Giá từ: 9.6 tỷ

– Xây dựng 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài.

+ Nhà phố thương mại ( Shophouse )

– Diện tích 105 m2 (7,5×14 m), Giá từ: 7,5 tỷ

– Diện tích 120 m2 (7,5×16 m), Giá từ: 7,9 tỷ

– Xây dựng 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài.

* Bảng giá chi tiết từng căn tại Sun Grand City New An Thới

MÃ CĂN

DT ĐẤT (m2)

DTXD
TẦNG 1 (m2)

TỔNG DTXD
(m2)

GIÁ BÁN GỒM VAT (VNĐ)

VOUCHER

R229

348.44

195.75

1061.29

16,954,664,500

100,000,000

R233

409.79

225.00

1206.45

17,696,278,907

100,000,000

R235

430.24

227.00

1216.95

18,133,575,008

100,000,000

S102

193.00

126.78

672.29

14,283,014,965

100,000,000

S104

90.00

75.00

399.21

7,593,149,702

100,000.000

S108

90.00

75.00

395.85

7,577,129,620

100,000,000

S1116

187.00

132-00

709-08

16,227,577,736

100,000,000

S244

105.00

82.50

438.690

7,920,163,047

100,000,000

S316

105-00

82.50

436.38

7,878,376,923

100,000,000

S360

105.00

62.50

438.59

8,035,196,029

100,000,000

S362

105.00

82.50

441.320

8,149,880,529

100,000,000

S625

160

118.40

630.378

9,444,629,103

100,000,000

S627

160

118.40

628-18

9392,239,589

100,000,000

S631

160

116.40

630.378

9,433,543,111

100,000,000

L101

185.74

123.00

655.28

13,524,783,315

100,000,000

L112

120

81.60

437.18

7,591,640,780

100,000,000

L124

120

81.60

459.90

8.443,470,367

100,000,000

L126

120

81,6

437,18

7,590,211,795

100,000,000

L183

90

75.00

396.90

7,522,528,364

100,000,000

L185

90

75.00

399.21

7,513,712,082

100,000.000

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về 2 dự án Phú Quốc được yêu thích nhất hiện nay. Nếu còn thắc mắc thêm thông tin gì, đừng quên liên hệ với chúng tôi để được chia sẻ thêm bạn nhé!

Khắc Sử